Благодарение отчасти на емблематични фиксиращи горни части като Чип и Джоана Гейнс и братята от имоти, американецът ремонт на дома пазарът процъфтява. Според доклад от 2019 г. от Съвместен център за жилищни изследвания на Харвардския университет , Американците са готови да похарчат повече от 350 милиарда долара за реконструкция и ремонт на домове през първото тримесечие на 2019 г., което е с около 25 процента спрямо 279 милиарда долара през първото тримесечие на 2016 година.
В светлината на този напредък в ремоделирането и ремонтите на домовете, ние идентифицирахме най-често ремонтираните домове в Съединените щати - и точно колко ще ви струват, въз основа на Ремоделиране списание 2019 Отчет „Разходи спрямо стойност“ .
1 Реконструкция на кухня
Shutterstock / PlusONE
The кухня е сърцето на дома. Там се приготвят ястия, където семействата се събират за вечеря и където късните закуски се измъкват от хладилника. Като се има предвид значението на стаята - и колко скъпи уреди се съдържат там - не е чудно, че преустройството на кухня от среден клас струва доста пари: средно около 66 000 долара . Ако искате по-луксозно обновяване - помислете за хладилници Sub-Zero, персонализирани шкафове и внесени плочки - най-вероятно ще платите почти двойно тази сума или около 131 500 долара .
2 Изграждане на тесте
Shutterstock
какво означава да убиеш някого насън
С нетърпение трансформирайте външното си пространство без да разкъсате тревата си? Добра новина: Добавянето на колода може да е по-достъпно, отколкото си мислите. Изграждането на дървена палуба струва средно 13 000 долара , докато съставният такъв струва 19 000 долара .
3 Реконструкция на баня
Shutterstock / Breadmaker
Превръщането на тази остаряла пудрена стая в нещо по-модерно всъщност е един от по-достъпните ремонти там, стига да не прекалявате. Ако отивате за преустройство от среден клас - актуализация за баня 5 x 7, която замества всички тела от ваната до тоалетна и включва нов лекарствен шкаф, подови настилки и винилови тапети - ще похарчите средно 20 500 долара .
вземете линии за онлайн запознанства
Престижното преустройство със стъклен душ без рамка, самостоятелна вана, каменна двойна суета, висок клас тела и персонализирани шкафове обаче е малко по-малко достъпно: Тези луксозни надстройки ще ви помогнат 65 000 долара .
4 Подмяна на покрив
Shutterstock
В зависимост от вида на покрива, който има вашият дом, може да се наложи да го смените веднъж или два пъти през годините. Докато металният покрив може да е добър до 75 години, композитните херпес зостер издържат само до 20, според базираната в Ню Йорк компания за покриви A&J Надежден . Неприятната новина е, че когато неминуемо смените покрива си, това ще ви струва. Преустройството на асфалтов покрив от керемида струва средно 23 000 долара , докато добавянето на метален покрив към дома обикновено връща собственика на жилището точно под него 39 000 долара .
5 Смяна на гаражни врати
Shutterstock
Можете да запазите автомобилите и инструментите си сигурни, пазете нежелани вредители и подобрете привлекателността на бордюра на вашия дом, всичко това с едно просто допълнение: нова гаражна врата. Още по-добре, докато този проект струва средно 4000 долара , той възвръща 97,5 процента от стойността си, когато е време за продажба . Доста впечатляващо!
6 Допълнение за баня
Shutterstock
Ако сте решили, че сте готови вашият дом с две бани да се превърне в три бани, започнете да спестявате сега. Добавянето на баня от среден клас към дома струва средно 47 500 долара , докато престижната добавка за баня струва 88 000 долара .
3 от връзката пентакли
7 Добавяне на вътрешен двор
Shutterstock / Artazum
Превръщането на вашето външно пространство в заден двор оазис винаги сте си мечтали, че може да бъде по-скъпо предложение от очакваното. Средната цена за добавяне на вътрешен двор от среден клас към двор е 57 000 долара .
8 Създаване на велик вход
Shutterstock / karamysh
Премахването на съществуващата ви входна врата за създаване на по-голям вход с осветление от двете страни обикновено води до 71,9% ROI по време на продажбата. Но колко ще струва да се направи? Според Ремоделиране доклад, средно от 9 000 долара .
9 Подмяна на предна врата
Shutterstock
Въпреки че подмяната на входна врата е един от най-евтините и най-малко инвазивни проекти за реконструкция, това води до една от най-големите ROI. Смяната на вашата дървена входна врата за стоманена, например, ще ви струва средно 2000 долара , но вероятно ще си върнете 1500 долара от тези разходи, когато пуснете дома си за продажба.
10 Създаване на Master Suite
Shutterstock / Кристофър Едуин Нуцако
Добавянето на главен апартамент към вашия дом може да ви струва почти толкова, колкото самия дом! Главен апартамент от среден клас с размери 24 х 16 фута - включително гардеробна, душ с керамични плочки, самостоятелна вана за кипене, двойна суета и спалня с мокет - струва средно 131 000 долара . Престижна версия - с размери 32 x 20 фута с персонализирани библиотеки, газова камина с персонализирана мантия, отопляеми подове, шкаф за спално бельо, мокър бар и 'луксозна тоалетна от едно парче' - разходи 271 500 долара .
11 Подмяна на сайдинг
Shutterstock
Покритият, замърсен или зацапан с плесен сайдинг може да отклони привлекателността на иначе привлекателния дом. Ако трябва да замените съществуващия си сайдинг или искате да го замените от естетически съображения, ще харчите средно 16 000 долара за работа от 1250 квадратни метра.
12 Инсталиране на нов Windows
Shutterstock
Предоставяне на вашия дом по-ясен изглед, намаляване на количеството уличен шум и намаляване на вашия разходи за отопление и охлаждане с нов винил подмяна прозорци ще ви струва 17 000 долара средно. Надстройте тези прозорци до дърво и ще платите още по-скъпо 20 500 долара .
13 Добавяне на каменна фурнир
Shutterstock / снимки 721
какво означава Сюзън
Допълването на сайдинг в дома ви с някакъв произведен фурнир от камък ще ви струва средно 9 000 долара , но тази инвестиция ще си заслужава, когато продадете дома си. Според Ремоделиране Според доклада 95 процента от тези разходи обикновено се възстановяват по време на продажбата. И за повече начини за разкрасяване на екстериора на дома си, разгледайте тези 40 лесни трика за повишаване на обжалването на вашия дом .
За да откриете още невероятни тайни за това как да живеете най-добре, Натисни тук да ни следвате в Instagram!
