Постигането на крайградската американска мечта се чувства недостижимо за толкова много хора - и двете купувачи на жилище за първи път които не могат да съберат първоначална вноска и настоящи собственици на имоти, които не могат да купят нов дом, дори и да направят изгодна продажба. Но в цялата страна има такива скрити скъпоценни камъни където тези на пазара може да могат да закупят евтин дом на желано място. Разговаряхме с експерти по недвижими имоти и жилища, за да получим информация за девет малки града в САЩ с най-достъпни къщи за закупуване. Прочетете, за да научите за крайбрежен град в Минесота, който дава приоритет на здравословния начин на живот, колежански град в Джорджия, който е пълен с възможности за работа и култура и много други.
да мечтаеш за бивши гаджета означава
ПРОЧЕТЕТЕ ТОВА СЛЕДВАЩО: Това е колко пари ви трябват, за да се пенсионирате във вашия щат, според данните .
1 Грийнвил, Мейн
Ако есенна зеленина снимката не е достатъчна, за да събуди интереса ви към този малък град в Мейн, нека добавим, че „средната стойност на дома в Грийнвил е 128 400 долара и има много жилища на разположение за под 100 000 долара“, според Дженифър Спинели , основател и изпълнителен директор на Watson Buys .
Към момента на публикуване, търсене в уебсайта за недвижими имоти Century 21 Moose Country също така показа редица свободни парцели, обявени за под 0 000, някои от които бяха над четири акра.
Ако изграждането на собствен дом не е в плановете, има много други начини да се наситите на начина на живот на открито в Грийнвил. „Намира се в сърцето на красивата пустиня на Мейн, така че можете да се насладите на всякакви дейности на открито като туризъм, риболов и къмпинг“, казва Спинели. Градът е в рамките на Главни планини и е точно Езерото Moosehead , най-голямото езеро в щата.
2 Албърт Лия, Минесота
Ако нямате нищо против студените, снежни зими, Албърт Лия, Минесота е прекрасно място за пускане на корени. Известен като „земята между езерата“, той е заобиколен от три красиви езера и съдържа 43 парка , включително Държавен парк Myre Big Island . Любителите на открито ще се влюбят в многото водни дейности, както и Big Freeze, „ежегодно зимно събитие, включващо гмуркане в син лед, готвене на чили, дейности на лед и сняг“, според града, който организира допълнителни 41 събития всяка година.
Но не само естествената среда го прави здравословно място за живеене. Като Картър Кроули , съсобственик и лицензиран брокер в CB Home Solutions , отбелязва, Алберт Леа беше първо място в САЩ, за да участват в проекта Сини зони, базирано на изследвания обозначение за благосъстояние и очаквана продължителност на живота. „Градът има работни площадки без тютюнев дим, специални велосипедни алеи, пешеходни пътеки и т.н.“, казва Кроули. „Всички тези неща позволяват на града да постигне целта си да осигури по-здрави жители.“
И, разбира се, достъпният начин на живот се равнява на по-нисък стрес. „Средната цена на жилище е около 144 950 долара“, споделя Кроули. „Можете да получите къща с три спални на брега на езерото само за 0 000. Или двустаен апартамент с четири спални с огромен заден двор само за 9 000.“
ПРОЧЕТЕТЕ ТОВА СЛЕДВАЩО: Този град има най-скъпите жилища в Америка, според данни .
3 Потсдам, Ню Йорк
Потсдам е друг град, препоръчан от Спинели. „С население от 18 126 души, Потсдам е идеалното място за създаване на семейство. Къщите в този град са супер достъпни, като средната стойност на дома е 131 700 долара. Ако търсите още по-евтин вариант, има много фиксиращи горнища са налични за под 0 000.'
Потсдам също е достъпен за наемателите. Единият вариант е Кариерата , базирана на доходи общност, която се помещава в историческа образователна сграда, която обслужва „художници, новатори, предприемачи и подобни жилищни наематели“.
И не само цените привличат хората в града близо до канадската граница (на около два часа път с кола от Отава и Монреал). „Викторианска обстановка и пясъчник е фонът на модерните образователни, културни и научни центрове на Потсдам, медицински и търговски съоръжения, голямо разнообразие от ресторанти, местно летище и места за настаняване“, според Търговска камара на окръг Сейнт Лорънс . Тук се намират Университетът Кларксън и Държавният университетски колеж в Потсдам.
4 Дейвънпорт, Айова
Дейвънпорт е един от Четворните градове, заедно със съседния град Бетендорф в югоизточна Айова и Рок Айлънд, Молайн и Източен Молайн в северозападен Илинойс. Според пазарен доклад от октомври 2022 г Ruhl&Ruhl брокери , средната продажна цена в района беше 2 000, като Davenport беше малко по-висока на 2 000.
Причината за този лек ръст може да е уебсайтът за лични финанси Изкачването наскоро оцени Дейвънпорт като най-добрия град в Средния запад за купувачи на жилища от хилядолетието „въз основа на разходите за живот, цените на жилищата, застрахователните премии на собствениците на жилища, премиите за застраховане на автомобили и социалната справедливост“.
Разположен на река Мисисипи, градът има какво да примами купувачите на жилище за първи път. „Ще намерите изобилие от разнообразни ресторанти, пъбове, уникални местни магазини и възможности за развлечения, които са достъпни пеша от центъра“, казва Джесика Уейтеник , CTA, връзки с обществеността и маркетинг мениджър за Посетете Quad Cities . „Дом на крафт пивоварни, нощен живот, места за музика на живо, фестивали от световна класа, приключения на открито, речни круизи и казино курорт, Дейвънпорт е най-големият град в семейството на общностите на Четворните градове.“
За повече финансови съвети, доставени направо във входящата ви поща, абонирайте се за нашия ежедневен бюлетин .
5 Елк Сити, Оклахома
Elk City получи доста гласове от експертите, с които се консултирахме. Градът в Западна Оклахома с приблизително 13 000 жители се намира „приблизително 110 мили западно от Оклахома Сити и 150 мили източно от Амарило, Тексас“, според Търговска камара . Известен със своите История на дивия запад и National Route 66 Museum, той „привлича нови жители не само от съседните Ню Мексико и Тексас, но и от Калифорния и Аризона“, казва Кейси Еймс , лицензиран брокер с Gem State Парична оферта .
мечтаете да убиете паяци
Една от точките за продажба на Elk City са големите му имоти. „Обикновено става въпрос за много площи, особено когато отидете по-далеч“, отбелязва Кевин Хуанг , основател и изпълнителен директор на Околна среда . „Пример е къща с три спални с отделен гараж за 2 коли върху 5,5 акра само за 0 000.“ Средната цена на дома е 144 000 долара.
Качеството на живот тук също е високо оценено, със „страхотни училища, големи паркове, музеи и пешеходен център, гъмжащ от бутици, кафенета и кафенета за мама и поп“, казва Еймс.
6 Шеридан, Уайоминг
Друг град с каубойска история, който го прави в списъка, е Шеридан, Уайоминг. Намира се близо до границата с Монтана, на около три часа източно от Национален парк Йелоустоун . „Шеридан се намира в сърцето на красивия Уайоминг Планините Биг Хорн , така че можете да се насладите на много дейности на открито като туризъм, риболов и къмпинг', казва Спинели. За да се отпуснете, има няколко пивоварни, три голф игрища за шампионати и четири места за изпълнения на живо.
Шеридан е дом на 17 444 жители, а „средната стойност на дома е само 142 900 долара“, отбелязва Спинели, който добавя, че има и много сделки под 100 000 долара. Но това, което наистина отличава Шеридан и щата като цяло, са невероятно ниските данъци. Според Киплингер Уайоминг има без данък върху дохода и без данък върху имуществото или наследството. Освен това има осмата най-ниска средна комбинирана щатска и местна данъчна ставка върху продажбите и 11-ата най-ниска средна ставка на данъка върху имуществото в цялата страна.
По-младите жители с деца ще се радват да научат, че този град има втората най-добра гимназия в щата, както съобщава U.S. News & World Report.
ПРОЧЕТЕТЕ ТОВА СЛЕДВАЩО: Не рефинансирайте ипотеката си, без да сте направили това първо, предупреждават експерти .
7 Стейтсборо, Джорджия
Ако образованието е на първо място в списъка ви за покупка на жилище, може да помислите за Стейтсборо, Джорджия. Той е дом на Южния университет на Джорджия, Държавния колеж на Източна Джорджия и Техническия колеж Ogeechee, както и 15 държавни училища, три частни училища и едно чартърно училище, на уебсайта на града .
Тези институции предлагат много възможности за работа. Според скорошен доклад от Университетската система на Джорджия, през 2021 г. Южният университет на Джорджия осигури 3250 работни места в кампуса и още 6363 работни места, „които съществуват поради разходи, свързани с институцията“. Университетът също имаше годишно икономическо въздействие от 1 милиард долара, което е повече от 7 процента повече от 2020 г.
Що се отнася до културата, университетът има 11+ акра ботаническа градина , а исторически музей и а център за сценични изкуства . Освен това е само на час северозападно от историческата Савана и на час и половина на юг от Аугуста. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Ако това започва да звучи привлекателно, ще се радвате да научите, че Стейтсбъро „има средна жилищна стойност от 5 100, което го прави достъпна опция“, казва Кам Доуски , основател на WeBuyHousesChicago .
8 Макомб, Илинойс
Макомб, Илинойс е друг колежански град, дом на университета на Западен Илинойс. Въпреки че е само на 60 мили западно от Пеория и на 128 мили северно от Сейнт Луис, този град в Средния запад има много свои собствени възможности за работа, включително тези в университета, Spoon River College, областната болница McDonough и производство на прозорци и врати Pella център.
Има и шокиращо ниски цени на недвижимите имоти. „Средната каталожна цена в този малък град е само 750!“ казва Сал Димичели, старши , собственик на Недвижими имоти в района на Женевското езеро .
мечтае за убиване на паяци
Освен това Димичели казва: „В този малък град има множество държавни паркове, а историческият площад в центъра е готов да ви посрещне с няколко магазина и ресторанта.“ Macomb има активен Комисия за опазване на историческото наследство , така че не е нужно да се притеснявате, че старинният му чар ще изчезне (и може да успеете да получите помощ при кандидатстване за определени данъчни облекчения, ако купите исторически дом).
9 Суитуотър, Тексас
Вероятно сте чували за млади професионалисти от Лос Анджелис и Ню Йорк, които се преместват в градове в Тексас като Остин и Хюстън, но, естествено, това повиши цените през последните години. По-достъпен вариант, препоръчан от Dimiceli, е Sweetwater.
Не е на разстояние за пътуване до работа от нито едно голямо метро, но е така огромна ферма за вятърни турбини е икономическо привличане само по себе си, както и петролната, слънчевата енергия, производството и хотелиерството, като миеша адамес , изпълнителен директор на Sweetwater Economic Development, каза в a Интервю през февруари 2022 г с Списание Business View .
Sweetwater има средна цена на жилище от само 9 450, но градът работи усърдно за разширяване на жилищните възможности. „Ще имаме ново подразделение, което ще ни осигури до 94 жилища“, каза Карън Хънт , директор на Търговската камара, в същата статия. „Вече имаме подразделение, което може да побере до 25 нови жилища.“ И Sweetwater предлага разнообразие от стимули за предприемачи, които строят нови жилища в града.
Други привлекателни места за Суитуотър включват Колизеумът на окръг Нолан, „който редовно провежда родео и конни представления“, заедно с „удивителния парк Нюман, който е зелено пространство от 117 акра с плувен басейн с олимпийски размери, голф игрище за фризби, открито фитнес пътеки и други“, казва Димичели. Жителите също могат да се насладят на няколко места за барбекю, няколко магазина за понички/колаче и много мексикански ресторанти.
