Купуване на жилище е една от най-големите инвестиции - ако не на най-голямата инвестиция, която можете да направите. Трябва реалистично да прецените какво можете да си позволите, да изчислите потенциала ипотечни плащания и данъци върху собствеността, и разбира се, намерете дом, в който можете да се видите да живеете. Имайки предвид всичко това, бихте си помислили, че има сравнително малък брой купувачи на жилища, които се чувстват сякаш са направили грешка, когато вземат потопете се. Въпреки това, според a нова анкета от Clever Real Estate, приблизително 93 процента от купувачите на жилища съжаляват, че са купили домовете си тази година.
СВЪРЗАНИ: Аз съм експерт по имоти и това са 5 неща, които обезценяват дома ви . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Изследователите са анкетирали 1000 американци, които са купили жилища между 2022 и 2023 г. - и почти всички са казали, че съжаляват (93 процента), което е увеличение от 72 процента, които са съобщили за съжаление през 2022 г.
Покупката на дом, който изисква твърде много поддръжка, оглавява списъка за съжаления, като 39 процента от хората съобщават, че продавачът, от когото са закупили, „не е бил предварителен относно колко поддръжка ще се нуждае домът“.
мечтайте за змии навсякъде
Второто най-често срещано съжаление е, че купувате твърде бързо (33 процента). Според Clever Real Estate конкуренцията леко намалява, което означава, че купувачите могат да отделят повече време, за да вземат решение за покупките си, но тъй като това не беше така през последните две години, хората не бяха толкова склонни да го направят.
Хората също съжаляват, че са похарчили твърде много за домовете си (28 процента), че са получили твърде висок лихвен процент (28 процента), че са купили фиксираща горна част (26 процента) и са се поддали на натиска да направят оферта (23 процента), между другото.
Докато хората бяха загрижени, че може да са прекалили с разходите, 58 процента от скорошните собственици на жилища казаха, че всъщност са надплатили за къщата, която са получили, а 23 процента от купувачите на жилище са платили повече от средната национална цена от 516 500 долара. Влошавайки нещата още повече, повече от половината от респондентите казаха, че „са се чувствали финансово затруднени, откакто са закупили дома си“, докато 62 процента са се борили да правят навременни плащания по ипотеката.
' В началото на 2022г , купувачът на жилище на стойност 500 000 щатски долара — при 20% първоначална вноска и средна лихва към момента от 3,1% — очакваше месечна вноска от 1 700 щатски долара (без данъци върху имуществото и застраховка)', главен икономист на Keeping Current Matters Джордж Ратиу каза пред Fox Business относно резултатите от проучването. „Днес купувачът на жилище на подобна цена тежи месечна вноска от 2500 долара, значителна разлика.“
СВЪРЗАНИ: Аз съм брокер на недвижими имоти и това са 5-те червени знамена, че домът е яма за пари .
Въпреки че може би си мислите, че плащането на повече ще ви донесе „повече пари за парите ви“, това също не беше така. Според констатациите на Clever Real Estate тази година 93 процента от купувачите на жилища са направили компромис с техните задължителни характеристики (в сравнение с 80 процента през 2022 г.), включително достъпност, пътуване до работното място, местоположение и добър училищен район.
Разочарованието тази година също не беше изключително за купувачите: според Clever Real Estate 95 процента от продавачите също съжаляват за някои аспекти от продажбата си. Данните показват, че най-честото съжаление е било плащането на твърде много комисионна на брокера (28%), следвано от правенето на твърде много отстъпки, като плащане на разходите на купувача за затваряне или предлагане на плащане за ремонт (26%).
Включени са и други съжаления не извършване на ремонт преди обявяване, чакане твърде дълго за продажба, недостатъчно чакане за продажба, чувство на натиск да приеме оферта, държане на къщата на пазара твърде дълго и просто липсата на дома им като цяло.
Тези цифри може да изглеждат мрачни, но Clever Real Estate също установи, че опитът може да помогне. Според констатациите на проучването повторните купувачи са по-малко склонни да надплащат от новите купувачи и е по-вероятно да платят под исканата цена, отколкото над нея.
сънувам, че съм убил някого
„Възможно е, когато купувачите си възвърнат известна сила при договаряне на пазара, постоянните купувачи могат да използват своя опит и умения за преговори, за да направят покупката на жилище по-достъпна“, заключават резултатите от проучването.
За повече домашни съвети, доставени направо във входящата ви кутия, абонирайте се за нашия ежедневен бюлетин .
Best Life предлага най-актуалната финансова информация от топ експерти и най-новите новини и изследвания, но нашето съдържание не е предназначено да замести професионалните насоки. Когато става въпрос за парите, които харчите, спестявате или инвестирате, винаги се консултирайте директно с вашия финансов съветник.
Аби Райнхард Аби Райнхард е старши редактор в Най-добър живот , отразявайки ежедневните новини и информирайки читателите за най-новите съвети за стил, дестинации за пътуване и събития в Холивуд. Прочети Повече ▼
